[摘要] 2017年已经接近尾声，如果要用一个关键词概括2017年的高密楼市，"涨价"无疑是最热门的词汇。据统计，2017年高密商品房行情整体上扬，成交均价从1月份开始一路高涨，并将这一势头保持了11个月。
【高密房天下讯】 2017年已经接近尾声，如果要用一个关键词概括2017年的高密楼市，"涨价"无疑是最热门的词汇。据统计，2017年高密商品房行情整体上扬，成交均价从1月份开始一路高涨，并将这一势头保持了11个月。
2017年11月高密房价走势消息：
据房天下数据监控中心统计数据显示，截止到2017年11月30日，高密市商品房（包括期房、现房）2017年11月成交均价为5185元/m²，其中期房成交均价5050元/㎡，环比上涨：1%↑，同比上涨：26.25↑；现房成交均价5320元/㎡，环比上涨：0.38%↑，同比上涨：28.19%↑。
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综上所述：
据高密房天下数据监控中心显示，截至2017年11月30日，从2017年1-11月高密市商品房成交均价走势图上可以看出，1—11月份，全市住宅销售均价同比增长28.1%，其中住宅现房销售均价同比增长29.2%，住宅期房销售均价同比增长27%。
楼市刚性需求的上升，房源供不应求等情况在一定程度上造成了房价的上扬。年底将至，尽管诸多房企纷纷行动加大推货力度，但是市场供不应求的基本面没有发生根本性的变化。另外，今年棚户区拆迁改造产生的大量土地存量预计需要到明年才会转为房源集中入市，而目前的市场供应仍不能充分满足市场需求，价格上涨压力依然存在，因此预计12月房价仍会小幅上涨。
接下来，高密房价将会如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
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